Pabianice, Pawlikowice

Opis nieruchomości

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w biurze BESTATE Nieruchomości.

Oferujemy do sprzedaży nietuzinkową nieruchomość położoną w świetnej lokalizacji, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowaną z Pabianicami i Łodzią. Nieruchomość położona jest w Pawlikowicach, na przestronnej działce o pow. 1,3628ha, ciekawie zaaranżowanej, co zapewnia funkcjonalne korzystanie z jej uroków. Działkę można umownie podzielić na kilka części:
- część użytkową, na której znajduje się dom mieszkalny o pow. zabudowy 123,98m.kw z 2007r. oraz budynek garażowy dwustanowiskowy
- część rekreacyjną z domem mieszkalnym o pow. zabudowy 82,15m.kw. z 2004roku, który pełni funkcję mieszkalną dla gości, altanką,  sadzawką, siłownią, placem zabaw dla dzieci oraz drewnianymi małymi paśnikami dla zwierząt leśnych
- część gospodarczą z  budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 72,10m.kw z 2012r. i budynkiem gospodarczym o pow. 35m.kw. oraz małą szklarnią 
- część leśna
Dojazd do nieruchomości drogą publiczną asfaltową. Od frontu dekoracyjne ogrodzenie kamienno-stalowe z bramą wjazdową na pilota, pozostałe ogrodzenie z siatki. Podjazd wyłożony kostką brukową, działka starannie utrzymana z licznymi nasadzeniami. Całość zabezpieczona monitoringiem i alarmem. 
Niewątpliwie sercem działki jest jednorodzinny dom z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 133,45 m.kw. starannie zaprojektowany i wykonany, zbudowany z bloczków cementowych, ocieplony styropianem i otynkowany tynkiem strukturalnym. Dach czterospadowy, pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna drewniana, zaopatrzona w wewnętrzne rolety. 
We wnętrzu domu na podłogach zastosowano parkiety, deskę i terakotę, na ścianach położono gładź gipsową i  pomalowano. Do ogrzewania domu zastosowano nowoczesną pompę ciepła. W domu znajduje się czynny kominek. Ścieki  z domu odprowadzane do oczyszczalni biologicznej, ścieki z budynku gospodarczego i domku dla gości odprowadzane do szamba o pojemności 8m3, woda  z wodociągu. Woda do podlewania ogrodu ze studni głębinowej.
Rozkład pomieszczeń w budynku wskazuje, że właściciele zaplanowali dwie strefy: dzienną i sypialnianą. Na parterze  o pow. użytkowej  (wraz z garażem i pom. gosp.) 97,37 m.kw. znajdują się następujące pomieszczenia:
salon - 30,20m.kw
holl - 11,21m.kw.
wiatrołap - 3,45m.kw.
kuchnia - 10,94m.kw.
gabinet/biblioteka - 11,22m.kw.
łazienka- 1,98m.kw.
toaleta - 1,80m.kwm.
pom. gospodarcze - 3,92m.kw
pom. gospodarcze - 3,95m.kw
garaż - 18,70m.kw.
Na poddaszu /piętrze zaplanowano (o łącznej powierzchni użytkowej - 58,73m.kw):
sypialnia/sypialnia - 11,70m.kw
sypialnia/pokój - 10,22m.kw.
sypialnia/gabinet - 13,44m.kw 
garderobę - 3,80m.kw.
garderobę - 4,89m.kw.
holl - 6,90m.kw.
łazienkę - 7,78m.kw.
Pomieszczenia mieszkalne bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym, wnętrza starannie zaaranżowane i wyposażone w stylowe meble i sprzęty. 
W kuchni meble na wymiar i nowoczesny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik elektryczny, okap, lodówko-zamrażarka). Właściciele mają do dyspozycji dwie łazienki, każdą wyposażoną w podstawową armaturę oraz umożliwiające skorzystanie z  wanny lub kabiny prysznicowej, dodatkowo oddzielny natrysk i oddzielna toaleta.
Wyjątkowo ozdobnym i jednocześnie sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogrodu zimowego. W salonie znajduje się kominek, który w zimowe wieczory umila spędzanie czasu domownikom. Ogród zimowy wyposażony jest w odrębne źródło ogrzewania i klimatyzator. Na działce każdy znajdzie swoje miejsce. Dla dzieci - plac zabaw, dla osób dbających o sprawność fizyczną - siłownia na powietrzu, dla lubiących łowić - sadzawka, dla grzybiarzy-  las, dla gospodyni - warzywa z własnej uprawy w małej szklarni. 
Nieruchomość może stanowić doskonałą przystań dla rodziny na wiele wiele lat.
Właściciel pomyślał też o gościach, dla których  przeznaczył  drewniany dom o pow. zabudowy 82,15m.kw ze wszystkimi wygodami i wyposażeniem. Dom składa się z łazienki, kuchni, dwóch sypialni i salonu. Dodatkowo dwa tarasy. Dom konstrukcji drewnianej ocieplony wełną mineralną. Ogrzewanie elektryczne, ciepła woda z bojlera, klimatyzacja.
Na działce znajdują się jeszcze trzy budynki gospodarcze:
- garaż na dwa stanowiska - pow. użytkowa około 35m.kw.
- garaż/budynek gospodarczy - pow. użytkowa około 35m.kw.
- budynek gospodarczy - pow. użytkowa około 72,10m.kw.- 3,5m wysokości do kalenicy (możliwość parkowania samochodów dostawczych)
Podsumowując prezentację tej wyjątkowej nieruchomości zwracam uwagę na następujące atuty:
- lokalizacja - szybki dojazd do węzła na S8 ułatwia dojazd do Łodzi, Warszawy i każdego innego miasta w Polsce. 
- bliskość Pabianic i Łodzi daje możliwość korzystania z dobrodziejstwa jakie oferuje miasto
- bliskość natury, cisza, spokój , las
- pięknie zagospodarowana i utrzymana działka
- funkcjonalnie rozplanowany dom z całym wyposażeniem i umeblowaniem.

Cena nieruchomości  2 400 000 zł.

Zapraszam na prezentację. 

Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy.
Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.

Wirtualny spacer po nieruchomości, obejrzyj koniecznie