Opis nieruchomości
TYLKO U NAS !!!
Na sprzedaż piękna posiadłość w regionalnym stylu, o powierzchni użytkowej 185 m2 (+87m2 piwnicy), zlokalizowana w malowniczej miejscowości Roztoka-Brzeziny (gm. Gródek nad Dunajcem), gdzie bliskość lasów i widok na pobliskie pagórki Pogórza Rożnowskiego tworzą niepowtarzalną atmosferę.
NIERUCHOMOŚĆ
================
Dom posadowiony jest na działce o pow. 3000 m2.
Z okien oraz tarasu przepiękny widok na lasy i pagórki.
Budynek podpiwniczony, dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym. Oddany do użytku w 2015 r., zbudowany został metodą tradycyjną z pustaka Porotherm, ocieplony wełną 15 cm, wykończony drewnianą deską o grubości 5 cm i ozdobnym kamieniem na poziomie przyziemia.
Na działce również:
- duża wiata z pomieszczeniem użytkowym (ok. 60m2 na kondygnacji),
- wiata z całorocznym jacuzzi dla 8 osób
- duży kojec dla psów
- 2 garaże, w tym jedno na dwa samochody, oraz dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz (na kilka aut)
Dom składa się z trzech kondygnacji o rozkładzie:
- przyziemie/piwnica: garaż, kotłownia i skład opału, korytarz, kuchnia letnia , komunikacja, pralnia
- parter : salon z jadalnią, kuchnia, pokój, hall, łazienka, spiżarnia, wiatrołap, taras o powierzchni ok. 50m
- poddasze: 4 sypialnie (dwie z balkonami), łazienka, hall, garderoba
MEDIA
================
- Prąd
- Gaz - w drodze
- Ogrzewanie: piec na ekogroszek z automatycznym podajnikiem, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, piec kaflowy w kuchni letniej i nowoczesny trzyszybowy kominek Spartherm w salonie, z rozprowadzeniem ciepłego powietrza.
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków
STANDARD WYKOŃCZENIA
================
Na podłogach gres polerowany i wysokiej jakości nowoczesne deski drewniane.
Bardzo wysokiej jakości kuchenka indukcyjna z piecem marki Lacanche.
Granitowa kuchnia i blaty, oraz nowoczesne szare fronty wykonane na wysoki połysk.
Szklany okap marki SMEG
Ozdobny kamień na ścianach, dębowe schody i balustrady.
Rolety antywłamaniowe.
Kute balustrady na tarasie i balkonach
Stylowe, drewniane, dębowe, ręcznie robione meble i łóżka.
Drewniane, dębowe drzwi wewnętrzne i ościeżnice.
Jedna łazienka z kabiną prysznicową, druga - większa z wolnostojącą stylową wanną w stylu retro.
Ogrodzenie drewniane typu Ranczo.
Wszystkie budynki oświetlone.
Przed domem drewniana weranda o powierzchni ok. 35 m2, która idealnie nadaje się do wypoczynku, spotkań towarzyskich czy porannych kaw na świeżym powietrzu.
Podjazdy wysypane kamieniem. Zadbany ogród z drzewami i krzewami.
Dojazd do nieruchomości drogą prywatną, ok. 50m od asfaltu.
LOKALIZACJA
=============
Nieruchomość położona jest w zacisznym miejscu, w sąsiedztwie lasu.
Oddalenie od głównej drogi zapewnia spokojny wypoczynek, umożliwiając codzienny relaks przy malowniczym krajobrazie.
Brak bliskości sąsiadów gwarantuje prywatność.
Jezioro Rożnowskie - 4km
Gródek nad Dunajcem - 10 km
Nowy Sącz - 30 km
Tarnów - 40 km
Oferta dla wymagającego klienta.
Zapraszamy na prezentację !!!
Jesteśmy z Tobą od prezentacji do przekazania kluczy. Sprawnie przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, a z naszym doradcą finansowym wybierzesz najlepszą ofertę kredytu.
Nr oferty: DS-14480
Zadzwoń do mnie:
Bochenek Dawid
tel.: +48500130465
tel.: +48146888070
e-mail: dbochenek@bestate.com.pl
BESTATE Tarnów
www.bestate.com.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BEST-DS-14480
Powierzchnia
272,00 m²
Powierzchnia użytkowa
185,00 m²
Powierzchnia działki
3 000 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
rezydencja
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
45x85 m
Garaż
jest
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
falista
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
drewniane
Rok budowy
2015
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
panorama
Ogrzewanie
inne
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 000 m
Odl. do sklepu [m]
1 000 m
Odl. do szkoły [m]
1 000 m
Odl. do przedszkola [m]
1 000 m
Tarasy
taras
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
oczyszczalnia ekologiczna
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)