Cena
3 900 000 zł
cena za m2
14 828,90 zł/m²
Powierzchnia
263,00 m²
Pokoje
16
Opis nieruchomości
Na sprzedaż zabytkowa Willa o podhalańskiej architekturze w centrum Zakopanego,
która posiada prawomocne pozwolenie na rozbudowę oraz budowę nowego obiektu pensjonatowego.
Idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stały dochód.
która posiada prawomocne pozwolenie na rozbudowę oraz budowę nowego obiektu pensjonatowego.
Idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stały dochód.
OFERTA
=========
Budynek istniejący ma 263 m2, posadowiony jest na działce o pow. 890 m2.
Istnieje możliwość rozbudowy oraz budowy nowego pensjonatu o łącznej powierzchni użytkowej ok. 993 m2, w skład czego wchodzić będą łącznie 3 lokale użytkowe, 7 apartamentów i 2 pokoje z antresolą oraz garaż podziemny z 6 miejscami parkingowymi.
Dzięki niezależnej strukturze obu budynków inwestycja daje szerokie możliwości wykorzystania, jak m.in.:
Najem krótkoterminowy – doskonała opcja dla osób szukających gotowego biznesu w branży turystycznej.
Prywatna rezydencja z działalnością – zabytkowy budynek może służyć jako komfortowy dom dla właściciela, zapewniając prywatność i wygodę, jednocześnie pozostawiając nowy pensjonat do wynajmu lub na inne cele biznesowe.
Obiekt posiadać będzie 5 kondygnacji o rozkładzie:
Poziom -2 - parking podziemny z sześcioma miejscami parkingowymi i windą samochodową,
Poziom -1 - dwa lokale użytkowe oraz dwa apartamenty dwupokojowe,
Poziom 0 - lokal użytkowy oraz trzy apartamenty,
Poziom 1 - dwa pokoje z antresolą oraz dwa dwupoziomowe apartamenty,
Poziom 2 - dwie antresole oraz drugi poziom dwóch apartamentów.
LOKALIZACJA
==============
Doskonałe położenie w malowniczej i centralnej części miasta, blisko kluczowych atrakcji turystycznych.
Lokalizacja łączy w sobie wygodę i spokój z łatwym dostępem do wszelkich dogodności, co sprawia, że pensjonat w tym miejscu to świetna inwestycja dla osób szukających nieruchomości pod wynajem lub prowadzenie własnej działalności turystycznej.
Bliskość ścisłego centrum – 5 minut do dworca głównego, a ok. 15 minut spacerem do Krupówek, gdzie znajdują się liczne restauracje, sklepy i atrakcje.
Dobra komunikacja – dogodny dojazd do obiektu, z uwagi na posadowienie w pierwszej linii zabudowy.
Cisza i spokój – okolica zapewnia komfortowy wypoczynek, z dala od zgiełku turystycznego, a jednocześnie blisko głównych atrakcji.
Widoki na Tatry – w pobliżu znajdują się tereny spacerowe oraz ścieżki prowadzące w góry, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla turystów przez cały rok.
MEDIA
========
Miejska sieć wodno-kanalizacyjna
Gaz
Internet
Zapraszamy do kontaktu z biurem Bestate Nieruchomości Zakopane.
=========
Budynek istniejący ma 263 m2, posadowiony jest na działce o pow. 890 m2.
Istnieje możliwość rozbudowy oraz budowy nowego pensjonatu o łącznej powierzchni użytkowej ok. 993 m2, w skład czego wchodzić będą łącznie 3 lokale użytkowe, 7 apartamentów i 2 pokoje z antresolą oraz garaż podziemny z 6 miejscami parkingowymi.
Dzięki niezależnej strukturze obu budynków inwestycja daje szerokie możliwości wykorzystania, jak m.in.:
Najem krótkoterminowy – doskonała opcja dla osób szukających gotowego biznesu w branży turystycznej.
Prywatna rezydencja z działalnością – zabytkowy budynek może służyć jako komfortowy dom dla właściciela, zapewniając prywatność i wygodę, jednocześnie pozostawiając nowy pensjonat do wynajmu lub na inne cele biznesowe.
Obiekt posiadać będzie 5 kondygnacji o rozkładzie:
Poziom -2 - parking podziemny z sześcioma miejscami parkingowymi i windą samochodową,
Poziom -1 - dwa lokale użytkowe oraz dwa apartamenty dwupokojowe,
Poziom 0 - lokal użytkowy oraz trzy apartamenty,
Poziom 1 - dwa pokoje z antresolą oraz dwa dwupoziomowe apartamenty,
Poziom 2 - dwie antresole oraz drugi poziom dwóch apartamentów.
LOKALIZACJA
==============
Doskonałe położenie w malowniczej i centralnej części miasta, blisko kluczowych atrakcji turystycznych.
Lokalizacja łączy w sobie wygodę i spokój z łatwym dostępem do wszelkich dogodności, co sprawia, że pensjonat w tym miejscu to świetna inwestycja dla osób szukających nieruchomości pod wynajem lub prowadzenie własnej działalności turystycznej.
Bliskość ścisłego centrum – 5 minut do dworca głównego, a ok. 15 minut spacerem do Krupówek, gdzie znajdują się liczne restauracje, sklepy i atrakcje.
Dobra komunikacja – dogodny dojazd do obiektu, z uwagi na posadowienie w pierwszej linii zabudowy.
Cisza i spokój – okolica zapewnia komfortowy wypoczynek, z dala od zgiełku turystycznego, a jednocześnie blisko głównych atrakcji.
Widoki na Tatry – w pobliżu znajdują się tereny spacerowe oraz ścieżki prowadzące w góry, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla turystów przez cały rok.
MEDIA
========
Miejska sieć wodno-kanalizacyjna
Gaz
Internet
Zapraszamy do kontaktu z biurem Bestate Nieruchomości Zakopane.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BESZ-DS-14777
Powierzchnia
263,00 m²
Powierzchnia działki
890 m²
Liczba pokoi
16
Rodzaj domu
pensjonat/ośrodek
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
garaż podziemny
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Gaz
jest
Woda
piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
43 m
Odl. do sklepu [m]
280 m
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
