Cena
5 900 000 zł
cena za m2
2 360,00 zł/m²
Powierzchnia
2 500,00 m²
Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ Budynek komercyjny o szerokim przeznaczeniu: handlowo-usługowym, magazynowym, produkcyjnym, dystrybucyjnym.Idealne miejsce logistyczne.
Obiekt zlokalizowany jest w Chrzanowie z bliskim dojazdem do autostrady A4 w kierunku Krakowa (ok. 45 km) i Katowic (ok. 35 km) na trasie wyjazdowej do Oświęcimia.
Na nieruchomość składają się budynki:
- segment A – metraż 725 m2, wysokość ok. 5,8 m w najwyższym punkcie – hala magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym
- segment B – metraż 390 m2, wysokość w najwyższym miejscu – ok. 4 m – pomieszczenia handlowo – usługowe z zapleczem biurowo-socjalnym
- segmenty C + D – metraż 420 m2, wysokość w najwyższym miejscu – ok. 4 m – pomieszczenia handlowo – usługowe, z zapleczem biurowo-socjalnym
- segment E – metraż 725 m2, wysokość ok. 5,8 m w najwyższym punkcie - hala magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym.
- segment F – metraż 235 m2, wysokość ok. 3 m – biura plus zaplecze socjalne
Cały kompleks budynków ma metraż: 2495 m2
Dodatkowe powierzchnie to zamykane wiaty o pow. ok. 800 m2 (w sumie 3.300m2)
Działka o powierzchni ok. 1 ha.
Od frontu budynku znajduje się parking na 30 miejsc, od tyłu duży plac manewrowy dla tirów, podjazdy i rampy przy magazynach.
Duży plan manewrowy z tyłu.
Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie lokalne na olej opałowy, podłączona instalacja gazowa i możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe, światłowód telekomunikacyjny
Nieruchomość wybudowana w 1999r, jest w bardzo dobrej kondycji, stale i na bieżąco konserwowana.
W 2021 budynki zostały poddane termomodernizacji, obecnie jest w trakcie odświeżania dachu.
Cena sprzedaży 5.900.000 netto
Aktualnie 90% powierzchni jest wynajęte dla kilku podmiotów.
Miesięczny przychód z najmu - 50.000 PLN
W sprawie szczegółów proszę o kontakt
509 357 704
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BESK-HS-14456
Powierzchnia
2 500,00 m²
Powierzchnia działki
10 000 m²
Standard
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Podst. materiał budowlany
murowany
Rok budowy
1999
Przeznaczenie hali
magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Ogrzewanie
olejowe
Alarm
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Położenie
obrzeża miasta
Plac utwardzany
tak
Materiał konstrukcyjny
murowany
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)