Cena
4 900 000 zł
cena za m2
5 303,89 zł/m²
Powierzchnia
923,85 m²
Pokoje
19
Opis nieruchomości
Inwestycja: pałacRodzaj transakcji: sprzedaż
Lokalizacja: Sokolniki koło Walichnowy
Powierzchnia użytkowa : 923,85 m.kw , działka: 3,35 ha
Stan techniczny: bardzo dobry
Media: energia elektryczna, woda, c.o gazowe, kanalizacja, alarm, monitoring
Garaż : nie
Stan prawny: własność
Oferta dostępna w biurze BESTATE Wrocław
Sprzedam zabytkowy pałac typu dworkowego z końca z XIX wieku po generalnym remoncie w 2000 r usytuowany w Sokolnikach przy trasie Warszawa - Wieruszów, 4 km od S-8 i 22 km od Wielunia na działce 3,35 ha w otoczeniu zieleni. Obiekt o powierzchni użytkowej 923,85 m.kw jest budynkiem parterowym , częściowo podpiwniczonym z poddaszem użytkowym przystosowany pod hotel, w tym 12 pokoi z łazienką (na 34 osoby)oraz apartament 100 m.kw, duża część gastronomiczna ( 2 sale restauracyjne, drink bar, 3 sale piwiarniane, sala gier, kuchnia, wc, pomieszczenie gospodarcze) Na terenie znajduje się budynek gospodarczy z gotowym projektem budowlanym i zgodą konserwatora zabytków na rozbudowę hotelu ( z częścią rekreacyjną i infrastrukturą )o kolejne 34 pokoje, o łącznej powierzchni użytkowej 2600 m.kw.
Pałac otoczony parkiem wiejskim z zabytkowym drzewostanem.
Stan techniczny pałacu bardzo dobry, zaś budynek gospodarczy do generalnego remontu lub rozbudowy. Konstrukcja budynku: fundamenty z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, ściany zewnętrzne z cegły pełnej gr 74 cm, ściany wew gr.25 cm, stropy nad parterem typu Kleina, na poddaszu strop drewniany belkowy. Dachówka ceramiczna karpiówka. Teren ogrodzony, nawadnianie automatyczne, 2 bramy wjazdowe. Ogrzewanie gazowe ( z własnej butli ) na parterze podłogowe, na poddaszu grzejniki. Okna drewniane.
Idealne miejsce na hotel, imprezy, szkolenia jak i dom opieki.
Pałac wpisany do rejestru zabytków.
Cena: 4 900 000 zł (do negocjacji )
Rata kredytu od 19 540 zł
Bezpłatna, profesjonalna obsługa w zakresie kredytowania. Najlepsze oferty kredytów firmowych.
Więcej ofert na www.bestate.com.pl/wroclaw
Zapraszam do oglądania nieruchomości
Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.
Kontakt:
Agnieszka Renner
Bestate Nieruchomości Wrocław
tel: 602 459 354
e-mail: arenner@bestate.com.pl
Nr licencji: 22004
Agnieszka Renner
Bestate Nieruchomości Wrocław
tel: 602 459 354
e-mail: arenner@bestate.com.pl
Nr licencji: 22004
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BESW-BS-116
Powierzchnia
923,85 m²
Powierzchnia działki
3 m²
Liczba pokoi
19
Rodzaj obiektu
pensjonat/hotel
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Hipoteczne
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Stan budynku
bardzo dobry
Gaz
własna butla
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Możliwość parkowania
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)