Cena
730 000 zł
cena za m2
6 952,38 zł/m²
Powierzchnia
105,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w biurze BESTATE Nieruchomości.BESTATE Pabianice oferuje do sprzedaży nietuzinkową nieruchomość położoną na działce o pow. 1049 m.kw. z dala od miejskiego zgiełku a jednocześnie blisko Łodzi i Pabianic. Wyjątkowość przejawia się zarówno w pięknie zaaranżowanej i zadbanej działce jak i klimatycznym domu.
Właściciele z niezwykłą starannością zadbali tutaj o każdy szczegół swojej nieruchomości.
Na działce ogrodzonej od frontu kutą automatyczną bramą z furtką znajduje się jednorodzinny dom o powierzchni użytkowej 105 m.kw., mały drewniany budynek gospodarczy, wiata na drewno i przepiękny ogród , w którym każda roślina ma swoje miejsce i swoją historię.
Dom zbudowano w 2007 roku o konstrukcji drewnianej szkieletowej, parterowy z poddaszem użytkowym. Budynek nie jest podpiwniczony. Dach pokryto blachodachówką, ściany zewnętrze ocieplono wełną mineralną i dodatkowo styropianem i tynkiem zewnętrznym. Ciekawie rozwiązano system ogrzewania domu. Zastosowano ogrzewanie kominkowe z rozprowadzonym nawiewem do wszystkich pomieszczeń, dodatkowo zamontowano kaloryfery, a jako źródło ciepła użyto gaz z butli która znajduje się w ogrodzie i należy do właścicieli. Trzecim źródłem ciepła są klimatyzatory pełniące funkcję chłodzenia latem, a w zimie funkcję grzania. Kilka lat temu w trosce o koszty utrzymania domu oraz zwiększenia niezależności zastosowano panele fotowoltaiczne (8 KW) oraz dwie pompy ciepła powietrze-powietrze. Na wypadek awarii i braku dostawy prądu od dostawcy zakupiono agregat prądotwórczy. Mając na względzie środowisko dom posiada przydomową oczyszczalnię biologiczną ścieków, które po przejściu przez proces oczyszczania nadają się do podlewania ogrodu.
We wnętrzu domu króluje drewno, które wspaniale współgra z jego wyposażeniem. Każdy mebel, lampa czy obraz ma swoje uzasadnione miejsce.
Śmiało można powiedzieć, że to dom z duszą.
Na parterze znajdują się:
- dwie sypialnie o pow. około 9m.kw i 10m.kw.
- łazienka o pow. około 4 m.kw.
- przestronny salon z kominkiem połączony z kuchnią o pow. około 29 m.kw.
- wiatrołap o pow. 3 m.kw.
- pom. gosp./garderoba o pow. około 3 m.kw.
- holl i klatka schodowa o pow. około 8 m.kw
Na piętrze znajdują się:
- pokój o pow około 15 m.kw.
- pokój o pow około 15 m.kw.
- łazienka o pow. 3m.kw.
- pom. gosp./garderoba o pow. 12 m.kw.
W łazience zastosowano glazurę i wyposażono w natrysk, wc i umywalkę. W kuchni meble na wymiar i nowoczesny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik elektryczny, okap, lodówko-zamrażarka ). Wyjątkowo ozdobnym i jednocześnie sercem domu jest salon dobrze doświetlony światłem dziennym z wyjściem na taras lub i do ogrodu.
Poddasze zaadoptowano na część mieszkalną i wygospodarowano pokój /sypialnię z własną łazienką i garderobą oraz klimatyczny pokój/bibliotekę, w którym można odpocząć, poczytać książkę lub posłuchać muzyki.
Okna pcv z roletami wewnętrznymi a od strony ogrodu również zewnętrznymi. Ściany zewnętrzne domu oświetlone lampami..
W bryle budynku znajduje się też pomieszczenie garażowe na jeden samochód o powierzchni 16 m.kw. Brama garażowa na pilota, Wokół domu opaska z kostki a do domu dojazd drogą asfaltową.
"Bajkowa" nieruchomość i nieprzeciętnie niskie koszty jej utrzymania to atuty, które zachęcą przyszłego nabywcę.
Tutaj chce się zamieszkać.
Cena nieruchomości 730 000 zł.
Zapraszam na prezentację.
Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy.
Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.
Wirtualny spacer po nieruchomości, obejrzyj koniecznie
Kontakt:
Wiesława Stasiak
BESTATE Nieruchomości
tel: 784 558 147
e-mail: wstasiak@bestate.com.pl
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004
www.bestate.com.pl/pabianice
Wiesława Stasiak
BESTATE Nieruchomości
tel: 784 558 147
e-mail: wstasiak@bestate.com.pl
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004
www.bestate.com.pl/pabianice
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BESP-DS-14246
Powierzchnia
105,00 m²
Powierzchnia działki
1 049 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
18,00 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
drewno
Opłaty wg liczników
woda
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2007
Gaz
na działce
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
2 500 m
Odl. do szkoły [m]
2 500 m
Odl. do przedszkola [m]
2 500 m
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
oczyszczalnia ekologiczna
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
21,70+9,6+9+15+15 m2
Podłogi pokoi
deska drewniana
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
panele podłogowe
Wyposażenie kuchni
płyta ceramiczna, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
4+3,5 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, natrysk
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
3,4 m2
Podłoga przedpokoi
deska drewniana
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
